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急腾名额应元路学区房劈价65万
时间:2019-09-11

  有读者向羊城派记者吐槽,都说楼市现在行情不好,但是我看房价都没怎么降啊。(更多新闻资讯,请关注羊城派

  在大行情上,目前广州楼价确实是平稳的,并无下降,所以很多购房者都会觉得失望,觉得好像没什么着数。

  羊城派记者从中介机构了解到,当下市场,就算是中心区热门你的二手楼,也时不时会出现笋盘机会。

  大多是由于卖家想要腾名额或急于用钱,这类卖家甚至会降价10%以上,比如近期,有一套位于越秀应元路一套学区房,地段好,学位好,由于业主急腾名额,降价65万,降价幅度达到17%以上。另外,白云区岭南新世界一套复式五房,降价72万元之多。

  中介机构告诉羊城派记者,近期有一套应元路的一套电梯两房单位,挂牌价仅305万,原来卖家挂牌价是370万,由于业主“买一卖一”换房,降价65万,降价幅度达到17.57%。这类降价房源并非个案,市场上不时会出现。(更多新闻资讯,请关注羊城派

  比如位于白云新世界的一套复式五房,让价72万元之多,降价幅度为9.6%;

  比如位于建设五路的好世界公寓的一套一房的房源,目前挂牌价为170万元,也是降价达到10%以上,降价20万元。

  从市场上看,降价10%以上的笋盘是可遇不可求。但是降价5-10%的笋盘却一直不少。

  1、买一卖一过程中,看中了好的房子,急于出掉手中这套,或换资金、或腾名额,这类业主通常是最着急,也是最有诚意的;

  3、看着市场似乎旺起来,但是挂牌后发现市场并不如想象中火爆,调整价位再挂牌,这类客户近期也不少。

  市场往往是互相试探、博弈的过程,当你遇到一个诚意出让是卖家,价格也比较到位的时候,这个时候砍价的可能性还是很高的。香港马会(更多新闻资讯,请关注羊城派


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